🏡 Sobrado em Condomínio no Jardim das Américas

✨ Novo, pronto para morar e com excelente localização

Sobrado duplex em condomínio fechado, com aproximadamente 169 m² de área privativa, 3 quartos — sendo 1 suíte máster com sacada — 3 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, com possibilidade de uma vaga adicional na rampa.
O imóvel combina ambientes amplos, ótima iluminação natural, área gourmet com churrasqueira a carvão e acabamento de qualidade, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização em uma das regiões mais completas de Curitiba.

⭐ Destaques do imóvel

• 🚗 2 vagas cobertas de garagem, com opção de vaga extra na rampa.
• 🛋️ Sala de estar e jantar ampla, com piso em porcelanato, janelas grandes, ventilação e excelente iluminação.
• 🍽️ Cozinha fechada ou semi-integrada, funcional para o dia a dia.
• 🔥 Área gourmet com churrasqueira a carvão, detalhes em pedra e pia de apoio em granito.
• 🌿 Espaço nos fundos com gramado, jardim e área de serviço coberta.
• 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte máster com sacada e linda vista.
• 🚿 3 banheiros, incluindo lavabo e banheiro social.
• 🔐 Entrada individual e condomínio fechado.
• ♨️ Sistema de aquecimento a gás.
  
  🏠 Distribuição dos ambientes
  
  Subsolo / nível da rua
• 🚘 Garagem coberta para 2 carros.
• 🌱 Gramado e jardim.
  
  Térreo
• 🛋️ Sala de estar e jantar.
• 🍳 Cozinha.
• 🚻 Lavabo.
• 🧺 Lavanderia coberta.
• 🔥 Churrasqueira.
• 🌿 Espaço de fundos com grama.
  
  Pavimento superior
• 🛏️ 2 quartos.
• 🛌 1 suíte máster com sacada.
• 🚿 Banheiro social.
  
  ✅ Acabamentos e diferenciais
• ✨ Escadas em granito.
• 🪨 Cubas e bancadas em granito.
• 🪟 Corrimão e guarda-corpo em vidro.
• 🔥 Área gourmet com churrasqueira.
• 🌇 Suíte com sacada e vista agradável.
  
  📍 Localização privilegiada
  
  No coração do Jardim das Américas, próximo à CEF, UTFPR, UFPR, Shopping Jardim das Américas, Sam’s Club Torres, Costelão Avenida, Colégio Borromeu e ampla oferta de comércios e serviços.
  
  📞 Agende sua visita e venha conhecer este sobrado pronto para morar no Jardim das Américas.

*As informações e valores estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
*Imagens meramente ilustrativas.
*Consulte o corretor responsável.