Sobrado no Bairro Alto – Suíte + Demi-Suíte e Acabamentos Premium

Conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais desejadas do Bairro Alto

✨ Características do Imóvel

Térreo:

• Sala de estar, jantar e cozinha integradas
• Lavabo
• Pé-direito alto: 2,64m, garantindo mais amplitude
• Quintal com churrasqueira
• Área de serviço integrada
• Jardim frontal
• 2 vagas de garagem (1 coberta + 1 descoberta)

Pavimento superior:

• 3 dormitórios, sendo:
• • 1 suíte com persiana automatizada
• • 1 demi-suíte moderna e funcional
• Banheiros com preparação para aquecimento a gás e elétrico
• Pé-direito superior: 2,61m

🌟 Diferenciais do Imóvel

• Esquadrilhas em granito com água quente
• Janelas em alumínio 2 folhas (mais conforto acústico e durabilidade)
• Escada em porcelanato com guarda-corpo em vidro
• Voltagem dos chuveiros: 220V
• Caixa d’água com 500 litros
• Ótima ventilação e iluminação natural
• Projeto moderno e muito funcional

📍 Localização Estratégica – Bairro Alto

• A 5 quadras do Clube da Gente
• Entre as ruas Gastão Luiz Cruls e Rio Araguari
• 5 min do Atacadista Bairro Alto
• 4 min do Terminal do Bairro Alto
• Região residencial tranquila, com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e vias principais

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