🏡 APARTAMENTO DUPLEX COM TERRAÇO PRIVATIVO À VENDA
Residencial Patrícia | Emiliano Perneta

✨ Um imóvel moderno, funcional e com excelente aproveitamento de espaço para você morar bem ou investir com segurança.

O Residencial Patrícia oferece apartamentos duplex com terraço privativo descoberto, plantas bem distribuídas e localização estratégica no bairro Emiliano Perneta, próximo a serviços essenciais e vias de fácil acesso.

🧱 Padrão construtivo e acabamentos

✅ Fundação com estacas perfuradas até o solo firme e sapatas de apoio

✅ Estrutura com pilares e vigas armados, alvenaria estrutural e de vedação

✅ Forro em laje e gesso

✅ Instalação elétrica bifásica, tubulação de PVC para internet, TV a cabo e telefone, com interruptores e tomadas aprovados pelo INMETRO

✅ Janelas de correr com duas folhas em alumínio e vidros transparentes

✅ Sacadas em vidro temperado

✅ Piso cerâmico retificado

✅ Portas internas e externas de madeira

✅ Paredes internas com acabamento em gesso e externas com grafiato, textura e projetada

✅ Banheiro e cozinha revestidos até o teto em piso cerâmico

🏠 Ficha técnica do imóvel

• 🛌 2 dormitórios
• 🚿 2 banheiros
• 🛋️ Sala de estar e jantar integradas
• 🍽️ Cozinha funcional
• 📏 81,47 m² privativos
• 🌤️ 27,71 m² de terraço privativo descoberto
• 🚗 Vaga de garagem

🌟 Destaques do imóvel

• 🌤️ Terraço privativo descoberto para lazer e convivência
• 🏢 Apartamento duplex com planta moderna e funcional
• 📐 Ambientes bem distribuídos e bem aproveitados
• ✨ Acabamentos de qualidade
• 🏠 Excelente opção para morar ou investir

📍 Localização privilegiada

Localizado no bairro Emiliano Perneta, entre as avenidas Jacob Macanhan e Maringá, o Residencial Patrícia está em uma região prática e completa, com fácil acesso a:

• 💊 Farmácias
• 🛒 Supermercados
• 🏥 Clínicas e laboratórios
• 🥖 Panificadoras
• ⛪ Igrejas
• 🌳 Praças
• 🛣️ Rodovias
• 🚌 Transporte público

💰 Condições de pagamento

💳 Possibilidade de parcelamento da entrada
🏠 Unidades com enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida

📌 Unidades duplex disponíveis

🏢 Unidade 401
🛌 3 dormitórios, sendo 1 suíte
📏 97,69 m² privativos + 59,41 m² de terraço
🚗 Vaga 10
💵 R$ 780.000,00

🏢 Unidade 402
🛌 3 dormitórios, sendo 1 suíte
📏 97,69 m² privativos + 59,41 m² de terraço
🚗 Vaga 11
💵 R$ 780.000,00

🏢 Unidade 403
🛌 2 dormitórios
📏 81,47 m² privativos + 27,71 m² de terraço
🚗 Vaga 05
💵 R$ 690.000,00

🏢 Unidade 404
🛌 2 dormitórios
📏 81,47 m² privativos + 27,71 m² de terraço
🚗 Vaga 06
💵 R$ 690.000,00

📲 Agende sua visita e conheça seu novo imóvel!

*As informações e valores estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
*Imagens meramente Ilustrativas.
*Consulte o corretor responsável.